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GESTION LOCATIVE

Gagner du temps est une priorité pour nous tous, pouvoir profiter de nos familles, de nos amis, de notre belle région...., le cabinet Segond Immobilier met à votre disposition une équipe de gestionnaires et de négociateurs dévoués à votre sérénité.

Segond Immobilier étant avant tout un groupe familial, la gestion du patrimoine est une de nos premières activités. Le Cabinet Segond Immobilier, a commencé en 1985, par la gestion locative des biens issus de ses promotions et réalisations en Principauté de Monaco. Aujourd’hui de nombreux propriétaires nous font confiance et nous mandatent pour la prise en charge de leurs gestions locatives.

Nos gestionnaires spécialisés, et équipés des outils informatiques les plus performants, administrent toutes sortes de biens et prennent avec nos propriétaires les décisions adéquates afin d’optimiser les revenus locatifs et la revalorisation de leurs biens.

Nous réalisons un suivi très précis et complet des appartements que nous gérons. En cas de sinistre ou de travaux de rénovation, nous nous chargeons des formalités auprès des assurances, de l’établissement des devis nécessaires, de leur transmission aux propriétaires et enfin de la coordination des travaux notamment par le biais de l’entreprise Segond Construction regroupant un grand nombre de corps d’état du bâtiment.

La gestion du patrimoine implique immanquablement une surveillance rigoureuse de la régularité des règlements de loyers et de la solvabilité des locataires auxquels un bail est consenti. Aussi, nous intervenons dès le premier retard de loyer, ceci afin d’éviter tout désagrément à nos propriétaires. Nos gestionnaires se chargent d’engager tous les commandements de payer et poursuites nécessaires au recouvrement des loyers impayés.

 

LOCATION

Le cabinet Segond Immobilier évalue de la manière la plus précise le montant des loyers en fonction des prix du marché immobilier en Principauté. Nos négociateurs diffusent très rapidement par voie publicitaire sur tous types de supports nos produits à la location, ils se rendent disponibles pour les visiter et effectuent en collaboration avec notre service de gestion, une sélection du locataire en constituant un dossier complet afin d’assurer au mieux sa solvabilité.

Le contrat de bail, conforme à la législation en vigueur, est établi par nos soins sur présentation des documents suivants :

  • Bulletins de salaire ou attestation bancaire
  • Pièce d'identité
  • Attestation assurance
  • Fiche de renseignements
  • Acte de caution solidaire éventuelle.

D’autre part, notre service location assiste nos clients dans leur installation, que ce soit en terme de formalités administratives auprès des concessionnaires d’eau, d’électricité, télédistribution, etc, ou dans le cadre de l’obtention d’un titre de séjour nécessaire à toute personne résidant en Principauté de Monaco.